办了按揭,有什么办法转卖给别人-买房

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明德在线丨Lv 2

根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话,您将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,您将无法得到补偿。同时,由于您只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,您同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。建议您选购已经取得房产证的房屋。目前确实有通过二手房中介系统进行合同更名的情况,但是由于无产权证明,风险相对较大,按揭办理风险也较大,建议谨慎购买。如果您要了解更多关于贷款方面的各种问题,可以致电800j金融中心,电话:87284190。感谢关注!

+1 2011-04-23 举报