嵌到看楼纸后又与另一家中介完成二手房交易，第一家中介是否可以凭看楼纸向我索赔呢？（来自广州第一家小区）-买房

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panlyam 丨Lv 3

不一定的。要看看楼纸的条款是否合理，有没越界。大多数情况中，看楼纸的条款实质都是霸王条款，法律不予承认的：“广州市中级人民法院一名法官认为，“看楼纸”均是中介公司为了重复使用而预先拟定的，且条款内容在订立时未与对方协商，因此其中的“飞单”条款应认定为格式条款，但中介公司将自身利益最大化，随意扩大条款，在此基础上制定出“一边倒”的霸王条款，消费者大都不知情，处于弱势地位。由于双方信息的不对称，发生纠纷后，许多消费者以为既然已在合同上签了字，只有自认倒霉。但实际上，并不是任何合同条款都具有法律约束力，比较明显的霸王条款包括“随意扩大延长成交期限”、“无效果订金不退还”等”。

+1 2011-09-14 举报