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共1个回答
  • hong12300 丨Lv 5
    小产权的意思是使用权的房子,已购公房就是大产权了,使用权的意思就是房产持有人只有使用权没有买卖权,已购公房就是已经跟分发使用权的部门买到了房产的买卖权。土地出让金是交给国家的,楼上说的计算方法是没错,但是跟补成大产权没什么关系。已购公房分成本价购买和优惠价购买两种,成本价卖的是按楼上的方法缴纳土地出让金,要是优惠价购买的就是1560*房本面积*7%。小产权的房子因为房主只是有使用权而没有买卖权所以不知道什么时候房子可能被收回,所以很不安全,买也得买那种可以补成产权的。
    +10 2014-04-17
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