新房房产交易税如何计算的?-买房

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baikebaid 丨Lv 2

一、向开发商直接购新房只交纳契税,征收标准同下面的二手房。二、二手房税收征收标准1、买方:契税普通住宅:首次套房90平米以下:总价*1%,首次套房90-144平米(套内120):总价*1.54平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3 14年5月起,重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、卖方:营业税及附加普通住宅:总价*5.64平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加3、个人所得税普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%受赠或继承所得按总价*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交

+10 2017-02-05 北京市

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