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自建房 房产 房产证

共11个回答
  • 细带系鞋带 丨Lv 0
    集资房按出资比例分为全额集资和部分集资,全额集资拥有全部产权,部分集资拥有部分产权,也就是说与单位共同拥房屋产权。如果你全额集资,在单位拥有合法的手续下,则你同样可以取得房产证。一般情况下,所售楼房项目手续齐全且不存在抵押等情况下,可以办理到房产证。 购买单位集资房是指国有单位或集体单位集资建房时,单位以外的人为同该单位联合建房,共分产权,实际上是向该单位购买房屋,或者直接向该单位购房,其性质就是出售“房改房”,或把“联建房”对外出售。由于上述单位的土地使用权是通过无偿划拨取得,并未计入房价,单位职工购买这种廉价住房属于员工福利,且无完全产权。因此,单位集资房的出售范围仅限于该单位职工,不包括单位以外人士,不得向单位以外人士出售,除非他们已办理建设用地有偿使用手续,拥有《建设用地批准书》和《商品房预售许可证》。
    +11 2017-01-28 举报
  • ask7037720593 丨Lv 1
    这要看你买的是什么房子呢!现在是一般是2%的过户费.双方都要承担过户费的话就各出一半.二手房的话就要看双方协认了.
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask344091058 丨Lv 1
    自建房与他人给建房一样开具施工许可证。但是,在申请了所建房屋的建筑工程规划许可证以后,才能建房子,而属于该行为,否则是违法建筑呢?应该由相关的管理部门责令其整改,不过整改的方案和效果并没有严格的定义。
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask3348020551 丨Lv 1
    不能,单位自建房是政府进行城市道路建设和其他公共利益需要建设房屋的,由乡镇人民政府而不是国家房产管理部门,也无权这样做。
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask3764267569 丨Lv 1
    没有房产证也是办不了房产证的。只能私下交易或者抵押贷款。
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • ask1374407765 丨Lv 2
    自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask1627601239 丨Lv 2
    自建房是没有房产证的,但是需要手续。
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • 球球球圈圈球 丨Lv 0
    您好,如果您不是本地户口的话,是可以办理居住证的!
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • ask7402496959 丨Lv 0
    你好,不是一定有的
    +1 2022-09-16 北京市 举报
  • ask9835607902 丨Lv 2
    不可以的,没有房产证是买卖不了的。
    +1 2022-09-11 北京市 举报
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