第二套房子首付多少?在第一套房子还清贷款的情况下,公积金能贷款的,至今还是和第一套一样的,90平方米以下首付20%,90平方米以上首付为30%。 如何定义第二套房子成热点问题 记者今日在海口多家楼盘采访了部分看房或拟购房的个人。在五指山路某楼盘,一位不愿透露姓名的先生表示,虽然提高第二套房首付对自己并没什么影响,但关键是这一新政在实施中如何认定是第二套房。比如第一套房是以丈夫的名义买的,第二套房以妻子、母亲的名义买,算不算第二套房呢?在海口之外的其他城市再买房,谁知道这是第几套房?考虑到买第二套房的大多是经济上相对富裕的群体,他们如想钻制度的“空子”,简直像踢皮球一样容易。 银行有关人士指出,提高第二套住房首付,只是针对明显的投资炒楼者。如果不对借款人第二套住房进行具体界定,则一般家庭购买第二套住房,只要不使用同一人名义,就可避免首付和利率被银行提高。这样一来,对房贷市场影响就很小。