房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 房屋买卖买家交完首付款正申请贷款中,卖家能将尚未还清欠贷抵押给银行的房子再次抵押吗?

    尊敬的大律师:您们好!房屋买卖买家交完首付款正申请贷款中,1.卖家能有权擅自将尚未还清欠贷抵押给银行的房子再次抵押吗?2.(之前产权调查时记录只显示抵押给欠贷银行,并没显示其它异常情况,是否也表明该房屋产权时只是目前只唯一抵押给银行,暂不存在查封等异常情况)?3.卖家如果存在其它债务纠纷,因我买家早已完成了居间合同和网签合同签订,法院会不顾我买家的利益会查封卖家房屋吗?4.如果发生上述情况,我买家应如何维护我自己的权益?请各大律师详述指点?谢谢! 北京市

    抵押贷款 购房 贷款 房产纠纷 举报

    提问者：wtfdfe

    发布于2017-01-20 北京市

相关搜索推荐

抵押贷款 购房 贷款 房产纠纷 网签 房屋 房子 首付 产权 产权调查

共8个回答
  • wzyl7g 丨Lv 2
    你好,根据你所 描述的情况,房屋在过户之前都是属于卖家的财产,由于卖家抵押贷款或者其他债务导致房子被查封的,卖家需要根据具体情况承担违约责任,详情可电话咨询或者携带相关材料预约面谈
    +1 2017-01-20 举报
  • king927927 丨Lv 0
    1.能;2.是;3.只要没有发放新产证,法院无义务顾及你;4.防不胜防,可要求上家提供担保。
    +1 2017-01-20 举报
  • hepohht 丨Lv 3
    要求卖家承担责任
    +1 2017-01-20 举报
  • 龙再飞 丨Lv 4
    1、正常不应该,但不排除;2、当时情况是;3、可能;4、尽快起诉确权等。
    +1 2017-01-20 举报
  • 科瑞德 丨Lv 1
    1.这个要看合同约定能否抵押,一般是不可以的;2.不能排除房东对外欠别的债务,别人可以立即申请查封;3.法官完全可以查封房产,只要没过户;4.第一时间申请追加查封,并联系律师起诉
    +1 2017-01-20 举报
  • lgy284 丨Lv 0
    已经网签的合同不能一房二卖,但是可以办理抵押登记。咨询房地产交易中心。
    +1 2017-01-20 举报
  • 网络小仔 丨Lv 0
    只要产权没过户,产权属于卖家期间,房屋随时会被查封。建议委托律师协助审核买卖合同,严格把控约束。
    +1 2017-01-20 举报
  • jessiememory 丨Lv 4
    可以的!建议带了合同和资料来当面咨询,有些问题还是比较复杂的,需要具体研究、沟通的,本律师会帮你提供最佳方案!本律师专业处理各类房产买卖纠纷,有二十多年执业的丰富经验,能为你们提供规范的法律服务,维护你们的合法权益!
    +1 2017-01-20 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。