动迁房怎么买卖?-买房–手机房天下问答

共3个回答

duomile 丨Lv 0

动迁房要拿到了产证才能判别,如果产证附记栏注明:重大工程配套商品房,5年内不得转让。那就要等五年了,没有办法的。如果没有注明,则可以转让。如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同,那这种房屋在那到产权证后肯定是可以直接转让的。如果是凭动迁协议办的产证,那要视情况而定了。你可以先问一下动迁公司或者已经办出产证的业主,产证上会不会有“重大工程配套商品房,5年内不得转让”,没有的话就放心吧。如果有的话,你实在有特殊原因需要转让,你可以到上海市住宅发展中心去问一下,如果能得到特批,也是可以转让的。希望能帮助到你。

+1 2017-01-19 举报
浪漫情阁丨Lv 0

你讲的应是回迁房,现在就把你的资料报给相关部门,办理产权证的时候直接办到你名下。请讲清楚是将被拆的还是拆迁后安置的房屋?

+1 2017-01-19 举报
海派甜心01 丨Lv 0

您好,1、不需要经过中介的,自己签定合同就有效的;2、购买该房子还是有一定风险的,但是只要合同比较严密,是可以规避的;3、最好约定比较高违约责任同时办理。

+1 2017-01-19 举报