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  • 购买没有拿到房产证的房屋。

    你好律师。卖家的房屋在2013拿的钥匙{交房},但是房产证还没有下来,预计今年6月份能下来。卖家的这套房屋是贷款购买的,按揭现已全部还清。我想买这套房子,但是这个房没有房产证有点不放心,不知道签买卖购房合同有法律效力吗?把违约得条款写在购房合同上,可以得到法院得支持吗?例如【卖方违约要赔付房款总价的百分之30,作为违约金给买方】【卖放拿到房本要协助买方办理过户手续】谢谢。 北京市

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    提问者：护国三法师

    发布于2017-01-19 北京市

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交房 过户

共6个回答
  • 人都光 丨Lv 0
    您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容，为您进一步分析
    +1 2017-01-19 举报
  • dzr689 丨Lv 3
    还是聘请律师代理买卖稳妥
    +1 2017-01-19 举报
  • 唐韵青鸟 丨Lv 4
    存在风险，谨慎处理
    +1 2017-01-19 举报
  • 唐星星 丨Lv 0
    依法自愿所签，有法律效力
    +1 2017-01-19 举报
  • bohutang 丨Lv 2
    您好，请您慎重考虑！
    +1 2017-01-19 举报
  • 无极千手 丨Lv 1
    存在风险，谨慎处理，
    +1 2017-01-19 举报
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