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  • 首付款付了想退房要多少违约金

    购买一套商品房,约定首付可以分期付款,房屋总价106万,实际首付付了16万,优惠券2.5万,签了一个借款合同借款10.6万,但是借款根本就没有到我这里,购房合同是开发商自己定制的一份合同,上面写的首付款是26.6万,让我拿这份合同去银行办贷款,说办下贷款才签正式的备案合同,合同约定,如果贷款不能办理,要付违约金,违约金为已付款项的10%,现在贷款办不下来,想要退房,我想问,如果要违约金的话,是按照合同上面的金额还是我实际付款的金额计算10%的违约金?我问开发商,他们说按照合同上面写的26.6万计算,但是退款却不给那10.6万的借款,而且2.5万的优惠券也不退,请问这样合理吗?我可以主张合同有骗取贷款的行为而无效吗? 北京市

    房价 购房 房屋备案 违约金 举报

    提问者：韩国音乐

    发布于2017-01-18 北京市

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退房

共10个回答
  • 渴望山谷 丨Lv 3
    您好,合同是否为无效合同需要经法院认定,关于违约金一般依照合同约定,建议您来电详询。
    +11 2017-01-18 举报
  • dazui33 丨Lv 2
    你好,是可以的。
    +1 2017-01-18 举报
  • 襄 儿 丨Lv 4
    贷款是什么原因办不下来的?
    +1 2017-01-18 举报
  • 云海网络 丨Lv 4
    你好,可以按合同约定履行
    +1 2017-01-18 举报
  • 天空之晴 丨Lv 0
    您好,根据合同约定处理解决
    +1 2017-01-18 举报
  • 黑客阿飞 丨Lv 3
    实际付款金额,银行借款未办成可不退,合同是否无效要看具体约定。
    +1 2017-01-18 举报
  • 朱汤英 丨Lv 4
    协商不成,诉讼。。
    +1 2017-01-18 举报
  • 电子与生活 丨Lv 2
    你好,可以主张。
    +1 2017-01-18 举报
  • 不流泪的豆浆 丨Lv 2
    您好,起诉解决
    +1 2017-01-18 举报
  • snowyln 丨Lv 0
    你好,可以按合同约定履行,协商不成,起诉解决。
    +1 2017-01-18 举报
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