房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

  • 公摊面积包括哪些？多少为合理？

    公摊

    提问者：无敌美丽可爱小新新

    发布于2017-01-17

    回答

相关搜索推荐

公摊

共5个回答
  • 一只正能量喵 丨Lv 2
    公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
    +13 2017-01-17
  • 在线问 打电话
    刘斌 经纪人
    多层公摊8％左右，小高层一般15％--19％之间，高层塔楼23％—28％左右。 公摊率计算公式＝公摊面积/（建筑面积－分摊面积） 公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
    +13 2017-01-17
  • housikai 丨Lv 2
    1.多层楼梯楼的话,90%以上算是理想,建议购买,85%以上算是正常,85%以下算低,建议不要购买2.9~19层左右电梯楼的话,85%以上算理想,建议购买,80%以上算正常,80%以下算低,建议不要购买3.20~33层左右电梯楼的话,83%以上算理想,建议购买,77%以上算正常,77% 以下算低,建议不要购买
    +11 2017-01-17
  • 惠房咨询13392558195 丨Lv 1
    一般都是在10%左右，不过有很多楼盘也有赠送面积，惠州南站附近 大亚湾万达广场旁《十月花花园。首付2成，均价12500带精装，，专车接送看房 可咨询折扣
    +10 2017-03-13
  • fang3168743167 丨Lv 1
    绍兴买房要交社保不?
    +10 2017-01-19
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 房产圈 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。