请教楼房框架结构与砖混结构的区别-买房

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我很看好你丨Lv 7

我用最简单的话给你解释，框架结构的墙可以随便拆，房子不会倒，因为它靠柱子受力，墙是起围护作用，砖混结构就不能随便拆了，因为墙是受力的，框架和砖混的区别给你写十万字也写不完啊，那是大学几年学的，哈哈，简单说，就是框架的抗震性能好，布局灵活，但是一般造价高于砖混，框架可以盖到十几层高，砖混一般就是最高7层，布局死板，并且层层相同，满意吗？

+128 2007-05-08 举报
猪头司令丨Lv 3

主要是承重方式的区别。框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。但在实际建设过程中，国家规定了建筑物要达到的抗震等级，无论是砖混还是框架，都要达到这个等级，而开发商即使用框架结构盖房子，也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资，只要满足抗震等级就可以了。在隔音效果上来说，砖混住宅的隔音效果是中等的，框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果是很差的。

+114 2007-05-08 举报