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二手房纠纷
葛律师：你好！最近交易了一套二手房，因为是1月份签订三方协议，到现在银行的同贷还没下来，中介现说业主要求4月10日前给首期，要不我给他的定金不退了，也不把房卖给我。我已经交了中介费、按揭费还有定金。在三方协议中约定，如因银行等三方原因以外的原因延误的顺延交易时间。在提交资料的过程中，我第一次提交的时间是按时交的，第二次的是中介跟我们说资料不全，要我们补全我们也补了，不过中间是拖了时间，因为单位的公积金没有准时入到个人帐号内，但过后单位一入帐我就立马送过去了，第三次要求提供无婚姻关系的记录证明，而且要到户口所在的民政厅开，真是跑了好多次，公积金管理中心和老家都跑了几趟。现在资料已经送到银行审核了，中介居然说业主要求我们在4月10日前给他多几万定金，要不他就不卖了房了。请问，我违约了吗？如果诉之法律的话我的胜算是不是在90%以上？有什么更好的解决方法？提问者：愛一個人好難嗎
发布于2011-04-08
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共2个回答
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搜房网友 丨Lv 10
真是倒霉透了，打死也不买二手房了，我也碰到了同样的问题，业主说我违约，已经到房管局过户了，他非要赔偿他，其实是银行不放贷款，中介都是些骗子，说我不合作，不提供资料，气死我了，房产中介公司都是骗子，办不成事情居然说我的错，而且一点责任也没有。我是受害者，只当吃哑巴亏赔了两万元给业主，我可是付了50多万了，只能吃亏，让业主和中介都去死吧。。 -
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搜房网友 丨Lv 10
真是倒霉透了，打死也不买二手房了，我也碰到了同样的问题，业主说我违约，已经到房管局过户了，他非要赔偿他，其实是银行不放贷款，中介都是些骗子，说我不合作，不提供资料，气死我了，房产中介公司都是骗子，办不成事情居然说我的错，而且一点责任也没有。我是受害者，只当吃哑巴亏赔了两万元给业主，我可是付了50多万了，只能吃亏，让业主和中介都去死吧。。 -
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