长沙房价涨幅降了 1月商品房均价4361元/平米 加入时间： 2008年2月20日 来源：三湘都市报 三湘都市报2月19日讯 长沙市价格监测中心发布1月长沙市重要商品价格监测分析显示，受春节临近及雨雪冰冻天气影响，1月长沙市以蔬菜为主的部分粮油食品价格出现较大涨幅。据统计局数据显示，长沙市1月份居民消费价格总指数累计比为104.8,较上月上涨2个百分点，较去年同期上涨4.8个百分点。 监测显示，粮油食品类商品均价较上月上涨5.75%，较去年同期上涨24.89%。其中蔬菜类价格指数涨幅最大，较上月上涨20个百分点。1月份，长沙市蔬菜均价为3.24元2500克，较上月上涨68.75%，高于去年同期82.02%。1月26日-30日，路面结冰使蔬菜运输受阻，加之低温使本地菜供应急剧减少，导致蔬菜价格大幅上涨。同样，生猪运输也受到影响，加之蔬菜价格的持续上涨拉动了肉类消费，导致肉禽价格涨势明显。 此外，1月份全市商品房预售量、销售量继续增长，均达到有史以来长沙商品房供销单月最高点。商品房批准预售量增幅更大，约为同期销售量的1.55倍，商品房市场供应量继续保持了强劲的增长势头，商品房销售量仍维持较高水平。数据显示，1月份全市商品房平均价格为4361元2㎡，同比分别上涨37.00%，环比上涨4.96%。其中，商品住宅平均价格为3963元2㎡，同比上涨37.77%，环比下降-2.27%，商品住宅均价涨幅趋缓。商品住宅成交价格指数为141.86点，较上月增长0.68点，指数涨幅趋缓。

期房价格3753元