关于房屋优先购买权-买房–手机房天下问答

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mediasky 丨Lv 4

关于房屋优先购买权问题解答: 《合同法》第230条规定,出租人出售租赁房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。《城市私有房屋管理条例》第11条规定,房屋所有人出卖出租房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。该条例第20条亦规定,房屋所有权人有权出卖共有房屋,在同等条件下,共有人有优先购买权。《民法通则》第78条第3款规定,按份共有财产的每个共有人,有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。以上这些是房屋承租人与房屋共有人各自主张优先购买权的法律依据。所以只要是出卖的条件是一样的话你就可以有优先购买的权利。

+1 2011-04-07 举报