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  • 开发商已过合同交房期,迟迟不能交房,业主诉讼法律,要求退房,开发商能不能以没钱为理由,一直拖着不给我

    开发商因与承建商的经济纠纷,被查封了部分商住楼,现在开发商以资金不足、承建商不让施工为理由,基本停止了住宅和商铺的建设,合同规定是最早2月份,最晚8月份交房,后来经业主维权,发了通知说是12月底临电交房,但到今天12.29为止,没有大的进展,税、电、煤还是没有施工.如果我们业主诉讼法律,要求退房,开发商能不能以没钱为理由,一直拖着不给我们钱?如果开发商破产,是优先赔偿我们业主还是其他债务人? 北京市

    房产纠纷 业主 开发商 商铺 举报

    提问者：xiaoweilai

    发布于2016-12-31 北京市

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共2个回答
  • 黎小裕 丨Lv 0
    如果开发商每月取得预售许可证，或者逾期交房3个月，那么可以要求解除合同退房款，但是如果开发商没有钱，那么就会涉及到执行难的问题；如果开发商破产，会优先偿还设定过担保的担保权人，比如银行，剩余的，按比例偿还 我的补充： 2015-12-29 15:37
    +1 2016-12-31 举报
  • 网络缘分天空 丨Lv 5
    合同违约，无理由免责，可以退房。开发商破产，优先赔偿顺序：施工方工人工资款，公司员工工资及补偿，有抵押的债权，业主购房款。
    +1 2016-12-31 举报
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