房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

相关搜索推荐

地产 万科

共1个回答
  • wen198111 丨Lv 1
    一、现在大家都知道城区项目保险,做郊区大盘就是把自己拖死的节奏。而城区供地本来就少,纯住宅用地就更少了,你要是做不了综合体,怎么去拿地?拿地了怎么去开发?二、商业综合体地价更便宜。出于政府的区域发展模式、综合体本身的带动效应、综合体靠出租为主的收益性质,商业综合体的土地出让价格显著低于周边住宅地价。拿着这么个低价,再和政府好好磨一磨,在综合体旁边做一些附带住宅、底商,溢价能力非常高。三、商业综合体需要“大气的”呼声、“膨胀的”规划。这些东西是拿来和政府谈地价的需要,是招商的需要,是很多未来事情的铺垫。
    +1 2016-12-31 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。