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购房合同 房屋

共1个回答
  • 傅民骥 丨Lv 0
    您好,农村宅基地一般不可以卖卖,到那时可以出租转让。根据物权法第184条规定,宅基地使用权不能抵押,根据物权法对宅基地使用权的规定可知,宅基地使用权不能单独转让、出租、抵押,只能随房屋一同转让,出租等。买卖协议部分有效,即房子可以买卖,地基不能买卖。你爸爸可得到卖房价款,但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权,但是假若该买卖房屋灭失后,他不能依此灭失房屋重新申请宅基地,而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。
    +1 2016-12-31 举报
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