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土地确权 土地 确权

共1个回答
  • 艾文买房 丨Lv 3
    在中国,购买的商品房一般是建设在国有土地上,我们买的房子和房子所占的土地的使用权,土地的使用权按照用途是可以分为住宅70年,工业50年,商业40年购买的房屋时所有权,就是说这个房子是你的,但是土地是国家的,你只有使用权一般开发商购买了土地使用权后,开发一个楼盘还需要1-2年的时间,然后才能开盘销售,你买的房子说占土地使用权是从开发商买土地时间开始算起的,所以从你的这个情况开,开发商是2002年就取得了这个地的国有土地使用权,在2005年才开始开发所以不管你什么时候买的房子,就要从2002年开始算起!
    +1 2016-12-31 举报
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