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如何将房屋产权改成共有

你好,我和男友去年在广州购买了一套二手房,双方都有出资,但是当时图办手续方便,房产证只写了男友一个人的名字,现在想要将该房产的所有权改为我俩共有,请问需要办理哪些手续?

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提问者：伟德国际
发布于2011-04-02

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房屋二手房房产房产证产权

共8个回答

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彭军妹 经纪人

1、如果说这房子是婚后购买,那么,无论写夫妻谁的名字都是夫妻共同财产,没有另添名字的必要。免了。 2、如果是你老公婚前的房子,则是他的个人财产,要想添上你的名字,必须由他立下赠与书赠与给你部分产权,才能添上你的名字。如果他在国外,他的赠与书和委托你办理的授权委托书要经所在国公证部门公证后,通过外交途径发回国内,然后你就可以凭房产证和他的赠与书及授权委托书及你的身份证明,到房产管理部门申请变更了。并且也是要交纳相关的税费的。 3、如果说是有银行贷款的房子,婚前还贷部分是他的,婚后还贷部分是你们的共同财产,这也是没有写上你的名字的太大的必要。并且,要是变更产权人除以上手续外还必须经银行同意,更麻烦了。以上供参考,满意请采纳。

+1 2014-04-21 举报
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周彩红 经纪人

北方狼[文曲星] 1、如果说这房子是婚后购买,那么,无论写夫妻谁的名字都是夫妻共同财产,没有另添名字的必要。免了。 2、如果是你老公婚前的房子,则是他的个人财产,要想添上你的名字,必须由他立下赠与书赠与给你部分产权,才能添上你的名字。如果他在国外,他的赠与书和委托你办理的授权委托书要经所在国公证部门公证后,通过外交途径发回国内,然后你就可以凭房产证和他的赠与书及授权委托书及你的身份证明,到房产管理部门申请变更了。并且也是要交纳相关的税费的。 3、如果说是有银行贷款的房子,婚前还贷部分是他的,婚后还贷部分是你们的共同财产,这也是没有写上你的名字的太大的必要。并且,要是变更产权人除以上手续外还必须经银行同意,更麻烦了。以上供参考,满意请采纳。

+1 2014-04-21 举报
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余荣清 经纪人

、如果说这房子是婚后购买,那么,无论写夫妻谁的名字都是夫妻共同财产,没有另添名字的必要。免了。 2、如果是你老公婚前的房子,则是他的个人财产,要想添上你的名字,必须由他立下赠与书赠与给你部分产权,才能添上你的名字。如果他在国外,他的赠与书和委托你办理的授权委托书要经所在国公证部门公证后,通过外交途径发回国内,然后你就可以凭房产证和他的赠与书及授权委托书及你的身份证明,到房产管理部门申请变更了。并且也是要交纳相关的税费的。 3、如果说是有银行贷款的房子,婚前还贷部分是他的,婚后还贷部分是你们的共同财产,这也是没有写上你的名字的太大的必要。并且,要是变更产权人除以上手续外还必须经银行同意,更麻烦了。

+1 2014-04-17 举报
tanjb0826 丨Lv 1

1、如果说这房子是婚后购买,那么,无论写夫妻谁的名字都是夫妻共同财产,没有另添名字的必要。免了。 2、如果是你老公婚前的房子,则是他的个人财产,要想添上你的名字,必须由他立下赠与书赠与给你部分产权,才能添上你的名字。如果他在国外,他的赠与书和委托你办理的授权委托书要经所在国公证部门公证后,通过外交途径发回国内,然后你就可以凭房产证和他的赠与书及授权委托书及你的身份证明,到房产管理部门申请变更了。并且也是要交纳相关的税费的。 3、如果说是有银行贷款的房子,婚前还贷部分是他的,婚后还贷部分是你们的共同财产,这也是没有写上你的名字的太大的必要。并且,要是变更产权人除以上手续外还必须经银行同意,更麻烦了。以上供参考,满意请采纳

+1 2014-01-21 举报
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廖安琼 经纪人

北方狼[文曲星] 1、如果说这房子是婚后购买,那么,无论写夫妻谁的名字都是夫妻共同财产,没有另添名字的必要。免了。 2、如果是你老公婚前的房子,则是他的个人财产,要想添上你的名字,必须由他立下赠与书赠与给你部分产权,才能添上你的名字。如果他在国外,他的赠与书和委托你办理的授权委托书要经所在国公证部门公证后,通过外交途径发回国内,然后你就可以凭房产证和他的赠与书及授权委托书及你的身份证明,到房产管理部门申请变更了。并且也是要交纳相关的税费的。 3、如果说是有银行贷款的房子,婚前还贷部分是他的,婚后还贷部分是你们的共同财产,这也是没有写上你的名字的太大的必要。并且,要是变更产权人除以上手续外还必须经银行同意,更麻烦了。以上供参考,满意请采纳。

+1 2013-12-23 举报
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黄华娣 经纪人

1、如果说这房子是婚后购买,那么,无论写夫妻谁的名字都是夫妻共同财产,没有另添名字的必要。免了。 2、如果是你老公婚前的房子,则是他的个人财产,要想添上你的名字,必须由他立下赠与书赠与给你部分产权,才能添上你的名字。如果他在国外,他的赠与书和委托你办理的授权委托书要经所在国公证部门公证后,通过外交途径发回国内,然后你就可以凭房产证和他的赠与书及授权委托书及你的身份证明,到房产管理部门申请变更了。并且也是要交纳相关的税费的。 3、如果说是有银行贷款的房子,婚前还贷部分是他的,婚后还贷部分是你们的共同财产,这也是没有写上你的名字的太大的必要。并且,要是变更产权人除以上手续外还必须经银行同意,更麻烦了。以上供参考,满意请采纳。

+1 2013-12-23 举报
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廖安琼 经纪人

1、如果说这房子是婚后购买,那么,无论写夫妻谁的名字都是夫妻共同财产,没有另添名字的必要。免了。 2、如果是你老公婚前的房子,则是他的个人财产,要想添上你的名字,必须由他立下赠与书赠与给你部分产权,才能添上你的名字。如果他在国外,他的赠与书和委托你办理的授权委托书要经所在国公证部门公证后,通过外交途径发回国内,然后你就可以凭房产证和他的赠与书及授权委托书及你的身份证明,到房产管理部门申请变更了。并且也是要交纳相关的税费的。 3、如果说是有银行贷款的房子,婚前还贷部分是他的,婚后还贷部分是你们的共同财产,这也是没有写上你的名字的太大的必要。并且,要是变更产权人除以上手续外还必须经银行同意,更麻烦了。以上供参考,满意请采纳。

+1 2013-12-19 举报
江堰丨Lv 1

北方狼[文曲星] 1、如果说这房子是婚后购买,那么,无论写夫妻谁的名字都是夫妻共同财产,没有另添名字的必要。免了。 2、如果是你老公婚前的房子,则是他的个人财产,要想添上你的名字,必须由他立下赠与书赠与给你部分产权,才能添上你的名字。如果他在国外,他的赠与书和委托你办理的授权委托书要经所在国公证部门公证后,通过外交途径发回国内,然后你就可以凭房产证和他的赠与书及授权委托书及你的身份证明,到房产管理部门申请变更了。并且也是要交纳相关的税费的。 3、如果说是有银行贷款的房子,婚前还贷部分是他的,婚后还贷部分是你们的共同财产,这也是没有写上你的名字的太大的必要。并且,要是变更产权人除以上手续外还必须经银行同意,更麻烦了。以上供参考,满意请采纳。

+1 2011-04-02 举报