其实,这是一个社会普遍问题,小产权房的未来有很多种猜测结果,曾经有过说法是统一,也有说法是酌情拆除,还有说收归无偿当廉租房等等。但是,经过争论几十年的现在,还是依然未解。按照实际情况,若是自己住,可以考虑暂时买一套(必须事先了解清楚楼盘位置的大规划),有几个朋友在深圳布吉下水径拥有这种房屋,至今住了十余年,感觉还不错。不出现拆迁的情况下,相对是安全的;若出现拆建纠纷会很多,最常见的情况是大房东暗中出卖小业主利益,这种情况常见也经常发生。至于ZF方面,一边是喊着严肃处理,见一处拆一处,一边又放纵遍地开花的小产权房的私建,具体方向和个中利益关系不是简单几句话可以分析清楚。一方面,想买小产权房者,大部分是看中低廉的房价自住。一方面,住在房子里面又会担心无产权证带来的风险。建议:了解清楚房屋位置的规划,在大规划不变化的情况下,买一套先解决居住问题,等条件宽裕时再考虑换;若已经预知会有拆迁情况,千万别购买,另选位置吧。