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  • 讨教下把商品房转换成商用住房有哪些坏处?

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    提问者：投篮游戏天天玩

    发布于2016-12-31 北京市

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商品房

共1个回答
  • 忍者神龟2012 丨Lv 4
    按照相关规定,不同于福利房和微利房的是,同样属于“特殊房”的集资房是不能进行市场交易的。集资房是单位或者公司以集体的名义,将用地申报通过国土部门批准建立的分销给内部职工的房产,只能够办理集体房产证,没有个人房产证,个人只有使用权,没有产权,不能作为商品房上市流通。集资房如果要进入市场流通,也可通过补交地价的方式将之转换成商品房产证后进行交易。但是,必须由单位到相关部门统一补交,个人无法操作。不过,也有可能面临不能补交的情况,如按城市规划,该集资房所在用地将要收回等。
    +1 2016-12-31 举报
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