0$房天下问答|什么是二次贷款买房?最近出台了哪些政策?$https://m.fang.com/ask/ask_20257563.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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什么是二次贷款买房?最近出台了哪些政策?
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购房
贷款
提问者:luoli897
发布于2016-12-31 北京市
共1个回答
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governy
丨Lv 2
房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比第一次久一点。二次房贷是指第二次贷款买房,二次房贷的利率根据各个二资房贷不同,大概上浮10%―20%。对于已结清银行贷款的购房者,如再贷款仍可享首套自住房待遇,利率可酌情下浮。这就意味着如果购房者以前购买过房产,并已将贷款全部偿清,那么再次购房时仍可视作首套住房,首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。其次,公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。也就是说,如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款,没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清,那么他在贷款购买新住房时,仍可依据首套房的相关政策来执行。
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