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  • 谁清楚现在的房屋买卖预约合同有没有法律效力?

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    提问者：shinong11

    发布于2016-12-30 北京市

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购房 房屋

共1个回答
  • 探索综合 丨Lv 0
    认购书性质应属于商品房买卖合同的预约合同,与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。商品房预约合同(认购书)生效后,一方当事人未尽义务导致合同的谈判、磋商不能进行构成违约的,应当承担违约责任。认购书之义务人负有在约定时间按认购书预定条件与对方签订房屋买卖合同的义务,认购义务人若无正当理由违背预约合同的约定不履行签订本约义务的,则应当承担预约的违约责任和本约的缔约过失责任。承担缔约过失责任的方式为损害赔偿,其中包括直接利益的减少和失去与第三人订立合同机会的损失,并不包括强制缔结本约的责任。因此,绝对有法律效力!!!
    +1 2016-12-30 举报
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