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  • 卖方因为要交纳所欠水电费拒绝交房钥匙怎么办

    我们目前的情况是所有流程都办完了,过户放贷...

    水电 过户 交房

    提问者：firice

    发布于2007-05-07

    回答

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水电 过户 交房

共5个回答
  • lovelytomorrow 丨Lv 3
    如果合同上注明明确的交房时间，卖方没把房屋以及钥匙交给你 那他就是违约，这个时候 第三方（中介）要是个正规的中介的话，他们会主动地站在买方 因为合同上有明确规定 他们有追讨的责任！
    +10 2007-05-07 北京市
  • blueidea82 丨Lv 4
    先把钥匙拿了再说 或把锁换了 已过完户了 中介责任不大 只是不太到位即使没写合同上卖家也应给你 卖家中介能唬谁就唬谁 起诉之类的很麻烦 你要是黑社会就好办了 买到合适的房是很幸福的事 以后类似提前想清楚 预防一下就好了
    +10 2007-05-07 北京市
  • 乐乐瞳瞳 丨Lv 3
    看来卖家有新耍赖，靠中介是没用的了，1000元也不多，觉得自己可忍的就算了，如果不能接受，只能通过仲裁或法院来解决了。 卖家不算违约，只属房屋交付后存在瑕疵，可要求他排除，但你也要把合理的税金.热水器给回他。 中介有责任，但不大。
    +10 2007-05-07 北京市
  • 小乱姐姐 丨Lv 3
    如果说当时合同里注明热水器抵该房屋水电费的话，没办法，那么这一千块就得你自己出，房东在跟你玩文字游戏。如果说此套房子的价格低于现在的市场价或者差不多我觉得就算了。尽管你真的不想付这笔钱，但是我觉得对于你来说看中一套房子也不容易，中介费也应该付了吧（一般手续）！钱几十万或者几百万都花了还在乎1000块钱吗？如果你重新买房，一天天的去看房得花多少精力。也完全没必要去打官司。
    +10 2007-05-07 北京市
  • happy4meatball 丨Lv 4
    你好..我认为 这个过程有几点 首先 房产中介在你支付给卖房房款前,中介公司应该把该房屋的水电费用情况给您说清楚. 一般的购买房屋所要交纳的税金,在现在的市场行规看 都是买房交纳的100%税金.再一个,当初买卖双方的合同签定的内容具体包括什么?按合同执行,对大家都没伤害.最后我提个行规.通过中介公司购买的二手房,中介公司要对这个房子的所有情况都得向买房提供资料,甚至是前房主居住时家里是否发生过什么另类时间等等.. 清剿水电费是中介公司必须积极配合的工作. 我想,如果可以,您要中介公司配合 和卖主谈,要卖方把拖欠的水电费交清,这毕竟是卖方拖欠的.至于屋内的电器和家具什么的.在折价商谈. 最后您也可以实施权利 就因此事,对支付给中介公司的2%中介费可以少给些. 中介公司要全程配合解决交易过程中的任何问题,情况. 与中介公司签定中介合同,他们是要负法律责任的
    +10 2007-05-07 北京市
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