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  • 门面租赁合同已签,出租方违约要卖门面

    本人于去年与出租方签订2个门面租赁合约并按照合同已交付第一年租金和保证金二十余万元,租期为三年,但出租方到现在一直拖延未交付我使用,我屡次去催促未果,而现在他说不出租了要卖了此房产。请问我有优先购买权吗?我可以主张出租方赔多少违约金? 北京市

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    提问者：littletest

    发布于2016-12-28 北京市

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共3个回答
  • 维克多伟大 丨Lv 0
    你好，可以按照合同主张权利
    +1 2016-12-28 举报
  • yuanyuanyuan2 丨Lv 3
    你有优先购买权，同时你有权要求对方交付租赁房屋。
    +1 2016-12-28 举报
  • czhnig 丨Lv 3
    依法成立的租赁合同受法律保护，租赁期间租赁方有优先购买权。即使你没有优先购买门面，根据买卖不破租赁的原则，你可以继续租赁到租期届满。
    +1 2016-12-28 举报
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