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购买二手房时,二手房评估价过低导致购买不起,怎么办
我目前想买一套房子,房东到手价80万,其他费用都由我承担。我目前手头的钱只够支付首付款35%。中介跟我说,其他费用65%都是可以做贷款的,因为所能贷款额度是二手房评估价的65%。目前我是缴纳了2万的定金,我怕到时候付完首付款35%后,二手房评估价过低,我不能贷满,其他费用自己要出现金,关键是没有那么多钱。我想问下,一般二手房评估公司是谁指定的?二手房评估是什么阶段做?我可以做完二手房评估后,看情况决定是否买,再付首付么?若我付了首付款35%后,二手房评估价格过低,导致我没能力购买此房,我该怎么办,能要求退款么?!谢谢! 北京市提问者：canny__033
发布于2016-12-28 北京市
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共11个回答
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水晶蓝zt 丨Lv 0
你是有风险的，如果银行贷不足的部分，你要支付的。你可以和卖家协商退定金的事情，但是卖家不同意的话，定金是不能退的。 -
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相思好比小蚯蚓 丨Lv 0
你好，房子性质是什么，是住宅还是办公楼？核价是房产交易中心的核价窗口确定的，可以和房东，中介协商。 -
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vividuoduo 丨Lv 4
一般是银行或交易中心指定 -
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守恒预测 丨Lv 0
你好，以合同约定，协商不成可向法院起诉维权，详情可致电咨询 -
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陆小姐 丨Lv 2
如果差的不多，可以把尾款约定得多一点！给个缓冲机会去筹钱 -
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游走在岁月的声音 丨Lv 3
如果评估过低，导致你不够充分资金买房可能会承担违约责任。 -
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蓝箭维修 丨Lv 4
具体需要依据合同来履行。 -
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bzlts 丨Lv 4
根据合同约定履行，你这样的情况，估计要违约，承担违约责任了。 -
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sharylly 丨Lv 4
具体建议你自己咨询下房产交易中心和银行，不要被中介忽悠。 -
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applepineapple 丨Lv 3
根据合同约定 -
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