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千影月 丨Lv 0
房贷逾期还款3天内的,不会被计入不良还款记录的,逾期还款1-3个月的,银行会短信、电话、信函或上门摧收,超期3个月以上的,银行可能会依据实际情况向人民法院起诉,申请拍卖房产。建议:1、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。2、如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,最好的办法就是尽快协商好将房产卖掉,一部份房款作为还贷,剩余部份留着自用;如果银行一旦进入起诉流程,不仅要扣除房贷本息和罚息,还要扣除起诉相关费用和银行工作人员的车船差旅费。 -
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