苏州房屋抵押贷款利息一般在4-5厘左右，贷款额度为房子评估的6-8折，一般银行提交后7-15个工作日就可以下款了，而且提前还款没有违约金，房屋抵押的材料：1、借款人需要带身份证和户口本2、需要出示婚姻状况的证明3、收入凭证4、房屋的产权证5、房屋居住证明等。详情可咨询看我图像用户名

二手房交易贷款流程1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同;二手房交易贷款流程2、购房人向银行提出贷款申请,并提交书面资料,包括购房合同、买卖双方的身份资料(身份证和户籍本)、婚姻状况证明(未婚证明或者结婚证)、房地产产权证、首付款证明;二手房交易贷款流程3、由银行指定估价机构对房产进行评估,为此购房人还需要承担评估费用;二手房交易贷款流程4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。银行批贷,发放贷款承诺书;二手房交易贷款流程5、银行与购房人(贷款方与借款方)签订房屋抵押贷款合同并办理公证或者律师见证;二手房交易贷款流程6、建立存用贷款账户,划拨购房贷款;二手房交易贷款流程7、房地产保过户当日,办理房屋过户手续及银行抵押登记,办理贷款保险手续或者担保公司还款担保,为此购房人需要支付保险费用或者担保费用;二手房交易贷款流程8、银行发放贷款。二手房交易贷款流程9、借款人按月还本付息,直到还清本息,终止贷款合同。