九江二手房交易税费:买方: 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%), 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元, 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%, 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元), 卖方: 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元, 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%, 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%, 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%, 5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积, 6、分摊费用: 成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下), 成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上), 7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征), 8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。