买方:A.契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)B.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元C.交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%D.产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)E.中介服务费:1%2卖方:A.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元B.交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%C.土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%D.解困房:成交价或评估价(高者)×1%E.商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积F.分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)G.个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)H.营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年);满两年则免征I.中介服务费:1%