成都商贷转公积金贷款流程是怎样的?利率是多少-买房

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白衣灼灼丨Lv 2

成都商贷转公积金贷款流程: 1、把银行欠未还清; 2、注销抵押登记; 3、退房,即《买卖合同》撤销备案; 4、买房,签定《买卖合同》; 5、办理公积金贷款,完成。其实就是还清贷款,退房,再买房。注意的问题:1、截止今日,你只还了8期月供,银行是否同意你提前还款; 2、开发商是否同意你办理退房再买房,这里的风险还是有的,因为国家的政策是不允许这么办的,另外房地产管理部门也得同意你这么办才行。 3、最关键的是,这些流程大部份是开发商亲自办理,开发商的意见是关键。 4、退房再购房的风险是很大的,任何一个环节都有可能出问题,因为没有法律保障。 5、不管两证是否已办好,都无法用公积金贷款替代部分商业贷款,因为你是向银行借款,并已办理抵押登记。 6、住房公积金直接还款的流程,各地规定不一,我不在武汉,没办帮你,你最好直接去公积金管理中心咨询。

+10 2016-12-26 举报