土地增值税的计算方法有哪些?哪位能够说说看?-政策法规

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困学丨Lv 0

在计算土地增值税应纳税额的时候,应当先用纳税人取得的房地产转让收入减除有关各项扣除项目金额,计算得出增值额。再按照增值额超过扣除项目金额的比例,分别确定增值额中各个部分的适用税率,依此计算各部分增值额的应纳土地增值税税额。各部分增值额应纳土地增值税税额之和,即为纳税人应纳的全部土地增值税税额。应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×扣除率例:某企业出售房地产收入1000万元,可以扣除的各项成本、费用和有关税金等共400万元,该企业应纳土地增值税税额的计算方法为:增值额=1000万元-400万元=600万元应纳税额=200万元×30%+200万元×40%+200万元×50%=60万元+80万元+100万元=240万元希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

+1 2016-12-24 举报