个人房屋买卖税-买房–手机房天下问答

共2个回答

搜房网友丨Lv 10

我有一套赠与房屋，现已经超过三年了，现想卖给别人，请问要交那些税费？

+1 2011-06-28 举报
雪域驿站丨Lv 3

个人房屋买卖税(一)买方 1、契税:个人购买自用普通住宅按成交价或指导价×1.5%收取,其余按3%收取。 2、交易手续费:成交价或指导价×0.5% 3、转移登记费:成交价或指导价×0.5% 4、书证费:10元/张 (二)卖方 1、交易手续费:成交价或指导价×0.5% 2、转移登记费:成交价或指导价×0.5%; 3、土地收益金及手续费: ①住房:(成交价或指导价-评估价)×12%; ②生产、办公用户:(成交价或指导价-评估价)×22%; ③商业用房:(成交价或指导价-评估价)×32% 4、营业税及附加: ①个人购并居住超过一年的普通住宅,个人自建自用住房,销售时免征营业税; ②个人购买并居住不足一年的普通住宅,销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额乘以5.5%计征; ③其它类型用户按5.5%计征。

+1 2011-03-22 举报