房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 交房面积比合同约定面积大了14％，可以拒交超面积房费吗？

    我2007年购买了一套期房,合同约定面积为36平米,今年7月交房,现已住进去了。2008年10月开发商通知我们去办房产证,说实测面积为41平米,比合同约定超了14%,要补交很多钱。我查了一下合同,合同约定按实测面积多退少补。但是面积大了14%,大的也太多了?可以少交一点钱吗?请给个意见,谢谢。

    期房 实测面积 开发商 房产 举报

    提问者：dzz6598

    发布于2011-03-21

相关搜索推荐

期房 实测面积 开发商 房产 房产证 交房

共1个回答
  • 安鸿在线 丨Lv 2
    >第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    +11 2011-03-22 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。