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  • 咨询购买拆迁安置房

    想购买的属于安置房 没有房产证,只有购房协议的二手房手续,而且谢意不能更名.假如购买后要办理房产证时原房主咋样来协助办理. 现在购买咋样对原房主有约束在办理房产证时如约来协助.谢谢.

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    提问者：天马网吧

    发布于2011-03-21

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共1个回答
  • alunkl 丨Lv 0
    拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,您也可以购买,建议您查看项目的五证,五证齐全的拆迁安置房也是可以购买的,但是五证不全的项目建议您谨慎购买。 五证是办理房产证的前提和基础,安置房土地性质为划拨,要取得五证首先必须改变土地性质才可以。五证不全的项目将无法办理网签备案和房产证,您的合法权益也将难以得到保护,建议您购买五证齐全的房屋。感谢关注!
    +1 2011-03-22 举报
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