房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 家居装修 > 装修前

  • 关于买房预付订金后卖方将房产证拿去抵押的问题求解~~~~

    我家在09年1月的时候准备买一套二手房 并在09年1月21日签订了一个协议先支付卖方五万元订金(卖方出示了此房屋的产权证并商定在结清余款后过户),在09年7月底卖方新房装修好后,我家支付剩下的50万余款。但前天(09年7月18日)我家支付清余款后 在今天搬家要求将房屋产权证过户时卖方却才告知产权证(09年4月份)已拿去抵押,在明年(2010年3月份)才能给我们过户,现在只能写一个明年三月份才能过户的情况说明给我们表明情况。请律师分析如果写了这份情况说明后我们风险大不大(若卖方不能还款银行要求抵押怎么办,我们的卖房订金协议都在银行抵押之前,若打官司我们是不是占主动,求解?)谢谢哦!!!!!!

    购房 新房 订金 房屋 举报

    提问者：aogege

    发布于2011-03-21

相关搜索推荐

购房 新房 订金 房屋 二手房 卖房 房产证 搬家 新房装修 产权

过户 抵押贷款 还款 装修 产权证 房产

共1个回答
  • lwjun555 丨Lv 0
    你们双方签订的买卖房屋的协议有效,但是,由于未变更房屋的产权登记,所以,不能对抗善意第三人即作为抵押权人的银行。银行有权依法行使抵押权,由此给你造成的损失,只能由出卖方承担。
    +1 2011-03-21 举报
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。