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  • 房贷办不下来退房问题（来自海阳中央海岸小区）

    今年五月在海阳中央海岸购买一套房产,首付25%,办理银行按揭贷款,签了购房合同,房管局也备案了,可是知道现在银行贷款也没有放款,审批通过了,但是开发商说银行没有额度了。合同上规定的今年12月31日之前交房,打电话询问开发商能否如期交房,开发商说要等贷款下来再交,但是会按照合同上规定的延期交房赔付给我们违约金。现在我想办退房手续,是否可以将银行没有额度作为不可抗力因素协商开发商退还首付款?如果可以退,房管局销案和银行的按揭合同问题该如何解决。 北京市

    房屋管理局 购房 房屋备案 退房 举报

    提问者：狂爱巧乐兹

    发布于2016-12-20 北京市

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房产 首付 交房

共4个回答
  • 天津人说快板 丨Lv 2
    如是因为银行原因不能履行的，可以解除合同。。。。。。。。协商不成的，可以起诉处理。。。。。。。。。。。。
    +1 2016-12-20 举报
  • silingsong 丨Lv 1
    协商的话是可以。具体看合同约定
    +1 2016-12-20 举报
  • 柠檬瓣2011 丨Lv 2
    答：不是不可抗力。
    +1 2016-12-20 举报
  • 草桥紫藤 丨Lv 3
    或者诉讼。。。
    +1 2016-12-20 举报
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