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  • 公司整体股份制变更更名,房产和土地更名可否免税

    我公司于2010年4月份完成股份制整体改制,公司名称由有限公司变更为股份公司,公司名下的房产和土地证件,在办理更名的过程中,是否可以免收相关的税金?免收的法律依据是什么?

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    提问者：stores

    发布于2011-03-17

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共1个回答
  • 茶的氤氲 丨Lv 4
    1、改制企业,只是投资人从国有或集体所有变更为个人,其它不变,而进行的房产转让行为,不征营业税,不征印花税,暂不征土地增值税(参照执行)。国税函[2002]165号:转让企业产权的行为不属于营业税征收范围,不应征收营业税。房产属于产权的一部分。如果是单独转让房产的一样要征税。《关于企业改制过程中有关印花税政策的通知》(财税[2003]183号)规定:企业因改制签订的产权转移书据免予贴花。对国有企业进行改组改制过程中发生的出售不动产和土地使用权转让取得的收入,暂缓征收土地增值税。摘自辽宁省委 辽委发[1999]15号 2、如果是改制过程中对外单位(或个人)销售房产的,要征营业税、土地增值税、印花税等。
    +1 2011-03-17 举报
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