贷款房变卖手续如何办理-买房

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贷款房变卖手续如何办理

本人于2006年在工行贷款买房(以住房公积金贷款),还款为20年期(房产属地是:广州市番禺区榄核镇),现准备变卖此房产。有一买家准备也以按揭贷款的方式与我进行交易。请问交易手续如何办理?要交纳百分之几的税(房产证是2009年8月才办好的)?是否要先申请还清银行贷款,才能变卖? 谢谢!

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提问者：zhcpkgpxrv
发布于2011-03-16

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共5个回答

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肖智深 经纪人

你自以为无所谓

+1 2014-08-13 举报
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彭军妹 经纪人

可以委托律师办理交易手续。可以办理转按揭手续交易,会比较复杂。最好是提前还贷,涂销抵押后再交易。需要交的费用一般有:1、查案费;2、房产评估费;3、公证费;4、房管局杂费;5、按揭代理费;6、律师见证费;7、印花税;8、保险费;9、他项权利登记费;10、契税;11、交易印花税;12、交易管理费;13、交易登记费;14、营业税。具体费用可以面询计算。

+1 2014-04-01 举报
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廖安琼 经纪人

可以委托律师办理交易手续。可以办理转按揭手续交易,会比较复杂。最好是提前还贷,涂销抵押后再交易。需要交的费用一般有:1、查案费;2、房产评估费;3、公证费;4、房管局杂费;5、按揭代理费;6、律师见证费;7、印花税;8、保险费;9、他项权利登记费;10、契税;11、交易印花税;12、交易管理费;13、交易登记费;14、营业税。具体费用可以面询计算。

+1 2014-02-28 举报
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黄华娣 经纪人

可以委托律师办理交易手续。可以办理转按揭手续交易,会比较复杂。最好是提前还贷,涂销抵押后再交易。需要交的费用一般有:1、查案费;2、房产评估费;3、公证费;4、房管局杂费;5、按揭代理费;6、律师见证费;7、印花税;8、保险费;9、他项权利登记费;10、契税;11、交易印花税;12、交易管理费;13、交易登记费;14、营业税。具体费用可以面询计算。

+1 2014-01-10 举报
全能使者丨Lv 4

可以委托律师办理交易手续。可以办理转按揭手续交易,会比较复杂。最好是提前还贷,涂销抵押后再交易。需要交的费用一般有:1、查案费;2、房产评估费;3、公证费;4、房管局杂费;5、按揭代理费;6、律师见证费;7、印花税;8、保险费;9、他项权利登记费;10、契税;11、交易印花税;12、交易管理费;13、交易登记费;14、营业税。具体费用可以面询计算。

+1 2011-03-17 举报