0$房天下问答|我想购买自己朋友的一套回龙观商住不限购的房子 如果不贷款我们自己去过户 流程是怎样的$https://m.fang.com/ask/ask_19657694.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共10个回答
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王磊
经纪人
1.买卖双方达成购房意向,并就合同条款协商一致 2.买卖双方填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并持房屋所有权证和身份证等到网签服务窗口申请网上签约 3.窗口工作人员将信息表有关信息录入网签系统,打印合同第一部分内容(1-4条),交买卖双方核对确认 4.窗口工作人员将《存量房买卖合同》(网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)《存量房买卖合同信息表(纳税)》《存量房交易结算资金自行划转声明》《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方 5.买卖双方根据约定填写买卖合同第二部分相关条款内容,并在一式四份的合同上签字或盖章后,合同依法生效 6.买卖双方持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续,补交土地出让金或土地收益等价款,并按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续 7.权属登记部门审核合格后,发放房屋所有权证
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刘立志
经纪人
因为不限购,所以就不涉及客户购房资格审核!您只需要签订网签,然后去建委资金监管,再然后就是交税过户了!
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李志幕
经纪人
一次性付款可以折扣。
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王伟
经纪人
去建委领取自行成交的表格,备齐资料做审核.出网签.做资金监管.缴税过户!这是整个流程。
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严志强
经纪人
签购房协议付定金,房屋核验,网签付首付,缴税,资金监管,过户
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黄仔
经纪人
专业的东西还是建意交给专业人事来做。流程说起来不复杂,走起来就复杂了。
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周长江
经纪人
直接去房管局网签,资金托管,贷款,缴税,缴完税就等出新证!就好了
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唐志强
经纪人
别的都一样。就是税收高一些。
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踏上月亮看日出
丨Lv 2
去住建委办理过户手续就可以了,其它问题可以在咨询我
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如风
丨Lv 8
拿上身份证,户口本,各种手续和卖方去房管局办理就行了么。
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