房东存在二次抵押，分别在银行和小贷公司，现在要求我把首付款打到一个担保公司指定的账户上，中介解释是房东无力偿还，需要首付打到担保公司账户，然后担保公司代房东还款，然后再办理产权过户，首付是否有风险？-买房

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房东存在二次抵押，分别在银行和小贷公司，现在要求我把首付款打到一个担保公司指定的账户上，中介解释是房东无力偿还，需要首付打到担保公司账户，然后担保公司代房东还款，然后再办理产权过户，首付是否有风险？

中介说该担保公司的账户是由银行监管的。

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抵押贷款还款中介担保举报

提问者：言颜
发布于2016-12-18

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抵押贷款还款中介担保首付产权过户

共10个回答

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刘家磊 经纪人

风险是有的，二次抵押贷款，贷款如果没还清，房屋是无法出售，可以多看看其它房子，或者协议房东贷款还清，在过户，首付打到担保公司代房东还贷款，在办理过户，个人觉得不会这样做

+10 2017-01-17 举报
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林聪威 经纪人

公证一下就行了，签合同。

+1 2017-01-17 举报
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王昊 经纪人

风险是一定有的，建议房东自行解决，房产无抵押后在付首付！不建议首付替房东还款！风险在于还款后房屋能否正常过户，房东如果反悔，或者有其它债务，会很危险！

+11 2017-01-17 举报
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汤林 经纪人

这个要看他们中介是怎么协商的风险是有一点的

+1 2017-02-06 举报
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王方 经纪人

风险有，这种方法也可以办的，但是最好还是房东自己还款

+1 2017-02-06 举报
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胡政 置业顾问

风险极大，二次抵押的全部贷款可能已经超过房屋总价值。

+10 2017-01-21 举报
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陈娜 经纪人

有一定的风险

+1 2017-01-19 举报
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关莫霖 经纪人

建议不要买，确实很有风险，一般有二次抵押的话如果不是特别熟悉的建议不要买，办理房产证过户时会很麻烦

+1 2017-01-17 举报
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刘江 经纪人

没有的国家的保付的

+1 2016-12-19 举报
如风丨Lv 8

确实存在着风险，建议你谨慎小心为好。

+1 2016-12-19 举报