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  • 住房贷款银行放款延后,是否属于违约

    问题:1、由于年底国家政策和银行额度的影响,造成放款延迟,中介原来口头答应在12月20日前可以放款,现在要延后1个月。卖家由于需要这笔资金在海外置业,由于延后放款的原因对他造成了影响,他想解除买卖合同,不知道是否成立。2、由于卖方需要出国的原因,在房产尚未过户的情况下,提前进行了交房和验房,但钥匙并未给我;在完成过户手续后,我从卖家亲属那里拿到了钥匙,并在不动产证下来后开始装修;现卖家要追究我提前装修的责任。买卖情况:1、合同中未约定银行的放款日期。2、卖方提出解约和提前装修的责任时,我已拥有不动产权证。3、房屋尾款已付 北京市

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    提问者：躲在墙下等红杏

    发布于2016-12-17 北京市

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共5个回答
  • boboliuxia 丨Lv 3
    你好，协商不成，可向法院起诉
    +1 2016-12-17 举报
  • stravas 丨Lv 0
    1、合同中未约定银行的放款日期，你不构成违约。2、房屋已经过户，你又没有违约，上家不能解除合同。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2016-12-17 举报
  • 装修顾问
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  • ydajing 丨Lv 0
    合同未有约定放款日期的情况下，贷款延迟发放，不算你违约，卖方不能追究你的逾期付款责任，更不可能解除合同。房屋钥匙由亲属转交给你，可以视为亲属表见代理，你有权取得房屋并装修，卖方无法追究你的责任。
    +1 2016-12-17 举报
  • 奥特曼打小怪兽0716 丨Lv 4
    您好，建议带好相关材料，来所面询
    +1 2016-12-17 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    你好，协商不成，可向法院起诉维权，如需进一步帮助可致电咨询
    +1 2016-12-17 举报
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