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  • 二手房,卖方拖着不过户

    今年9月中旬签订了一个二手房购房合同,12月份贷款批复,但是房东家里觉得房子卖的便宜了,不想去过户,在房东与中介的聊天信息中发觉其想涨价,本人不想加钱买房,想按照合同办理,不知道有什么办法能尽快办理过户,根据本地规定,过户后当天交首付,所以现在只交了10w的定金,按照合同约定,如果他违约双倍赔付定金。合同中并未明确说明过户时间 北京市

    房价 购房 定金 贷款 举报

    提问者：困学

    发布于2016-12-14 北京市

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共7个回答
  • 曹燕生了 丨Lv 0
    你好，建议想和对方协商，对方如果有意违约的话，你可以要求对方继续履行。如果对方不愿履行的话，建议尽快向法院起诉（防止对方将房屋在你不知情的情况下过户卖给善意的第三人），要求对方继续履行。如果你具体有什么不懂，可以电话联系。
    +1 2016-12-14 举报
  • 卡路士足球 丨Lv 4
    如按照协议起诉要求对方履行
    +1 2016-12-14 举报
  • 筱涵yy 丨Lv 3
    1.首先你可以主张双倍返还定金。2.如果你还想继续履行合同的话可以先发函给对方一个合理的履行期限，如果对方在此期间内没有履行的话，可以起诉到法院要求继续履行。
    +1 2016-12-14 举报
  • 小_蛮_妖 丨Lv 4
    你可以先发函要求卖房在一周内过户，相当于给了一个合理时间。在这之后卖房继续拖延，就可以起诉要求卖方进行过户。
    +1 2016-12-14 举报
  • 麦豆豆86 丨Lv 3
    可以要求对方双倍赔付定金
    +1 2016-12-14 举报
  • 专打落水狗2010 丨Lv 2
    建议督促对方及时办理过户。如需律师帮助，如介入沟通谈判等，欢迎来电咨询。
    +1 2016-12-14 举报
  • 党片建党大业 丨Lv 4
    如果在合同中没有具体的约定，那就建议你先与对方进行协商沟通吧。
    +1 2016-12-14 举报
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