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  • 房屋产权证办理有期限限制吗？开发商导致房屋产权证延期办理，购买者可以要求退房或赔偿吗？

    姐姐和姐夫买了一新房,并支付了房款,入住已一年多了可是至今仍没有拿到房屋产权证,去到房管局工作人员不予办理,请问房屋产权证的办理有期限吗?由于开发商的原因导致房屋延期办理产权证,我们可以要求其赔款或是退房款吗?

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    提问者：Krgabi

    发布于2011-03-16

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共1个回答
  • 亦装亦谐 丨Lv 2
    办理房屋所有权登记的期限一般分以下三种情况:一是商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;二是合同的标的物是尚未建成的房屋的,自房屋交付使用之日起90日内;三是合同的标的物是已竣工的房屋的,自合同订立之日起90日内。根据合同法的立法精神来看,对于房屋所有权登记期限是允许当事人之间进行约定的。由于开发商的原因导致房屋延期办理,开发商应该对当事人负责。可以要求其承担违约金。
    +1 2011-03-16 举报
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