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  • 您好 我想咨询一个问题

    我快跟男朋友结婚了 男朋友家里面有一套房子 他家人承诺我们如果我们领了结婚证 他父母会把房子过户到我们两个人的头上 但是这个房子是没有产权证的 好像只有居住权 请问这样的房子可以过户吗? 可以写我们两个人的名字吗还有 我想请问一下 如果房子没有产权证的话 是否可以买成产权证 买成产权证后是否就可以变成我们夫妻共同财产

    居住权 共同财产 产权证 房子 举报

    提问者：h564335

    发布于2011-03-16

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居住权 共同财产 产权证 房子 结婚证 产权 过户

共1个回答
  • bian860 丨Lv 3
    您好,您需要首先向市房产交易中心咨询该房子的居住权可否过户;其次,该房屋户籍上的所有人员需到公证处公证居住权转让(如果按照赠与办理的话,则是公证赠与);第三,向房屋居住权所属单位交费,200元/平方米,如是赠与则需要交纳4%的赠与税。作为居住权所属单位是第一购房人,如果今后房屋产权出售,该单位可以优先购买。
    +1 2011-03-16 举报
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