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按揭贷款 交易费 贷款 二手房 交易

共1个回答
  • kafeinanhai 丨Lv 3
    二手房按揭贷款流程及交易费用汇总是:一、贷款流程1、买卖双方签订买卖合同,由中介方向银行认可的评估机构申请房地产价格评估,由银行合同评估部门进行实地评估后出具评估报告书 (七个工作日); 2、收齐申请人及卖方办理过户及贷款所需资料并配合申请人到建 设银行办理申请贷款承诺函(14个工作日); 3、银行承诺函到达后,双方房地产价格评估,由银行合同评估部门进行实地评估后出具评估报告书(七个工作日);4、收齐申请人及卖方办理过户及贷款所需资料并配合申请人到建设银行办理申请贷款承诺函(14个工作日);5、银行承诺函到达后,双方到达交易所办理过户手续(10个工作日);6、过户到买方名下时,买方凭产权收件收据,到产权处办理产权加急(18个工作日);7、凭产权证及银行材料到抵押科办理抵押监证、《它项证权》(14个工作日);8、在拿到《产权证》与《它项权证》后送银行、并办理保险,银行放款(5个工作日),中介公司通知买卖双方到场,卖方从银行取走全部房款,交易结束。二、所需费用概况:1、评估费:评估价×0.4%(100万以下)2、产权证工本费用:110元3、产权加急费:300元4、抵押鉴证费:评估价×0.8%(10万以下);评估价×0.9%(10万至50万)5、他项权证工本费:87元6、保险费:评估价×0.08%×贷款年限7、代办费:向买方加收1000元按揭代办费8、中介费:评估价的1%9、双方税费(略)价格来源网络,仅供参考。
    +11 2016-12-14 北京市
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