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  • 购买房屋一年后过户的风险隐患是多少

    近日与房东接触,表示想购买其出售的一套房屋。但是由于房东本身购房未满2年,因此为了避免产生高额的税费,房东建议2018年2月满2年后过户。该房现在的产权归房东的太太和岳父共有,户口方面包含房东太太,房东岳父以及房东小舅子。我的问题是:1、网上签约是否具有法律效力?如果房东一年当中反悔怎么办?2、一年之内如果房价有变动,房东不肯卖了,或者要求加价怎么办?3、房东的岳父年事已高,如果一年之内发生不测,涉及遗产问题该如何解决? 北京市

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    提问者：leeloveit

    发布于2016-12-13 北京市

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共4个回答
  • wangyitongsy 丨Lv 0
    1、网签合同有法律效力。如果房东反悔，你可以依据合同，要求其继续履行，或者解除合同，对方承担违约责任。2、因为合同受法律保护，因此房东要求加价的行为，没有法律依据和合同依据，不会得到支持。3、产权人签署的合同，其死亡后，其法定继承人有义务继续履行合同。另建议让房东提前将房屋交付给你居住。
    +1 2016-12-13 举报
  • 任辰 丨Lv 3
    建议委托律师陪同购买，降低交易风险
    +1 2016-12-13 举报
  • stores 丨Lv 4
    房东违约，你可以去起诉
    +1 2016-12-13 举报
  • lovliy 丨Lv 2
    一年后才过户 对你来说存在很大风险。
    +1 2016-12-13 举报
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