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关于买房子贷款的事 请明白的大哥大姐帮我说一下 说的直接让我易懂点 谢谢谢谢 您们了~~~~~（来自成都左右小区）
现在孩子几个月了 想在家这买套房子 可是我对这个一点都不明白 听说有商业和公积金两种贷款 我的职业是自由的不是什么正规大企业 我没交过什么公积金 我现在这样能申请码公积金吗？我们这的房子我看了 2500左右一平米 现在也没什么钱 想买个90平左右的吧 大概我算了下要23W左右 我准备首付交一半左右 买房子现在全国政策来讲要交多少税啊？ 请您帮我算下 我花23W买这套住房 需要多少的税钱 是新房 我年纪不大今年23 自己弄个小摊子卖手机一般吧 我有个车没事拉拉黑活 一个月能对付个4000左右吧 老婆看孩子不上班 我们家的花销不算大 请大哥大姐们有什么说什么 帮我详细谈谈 包括贷款 我是贷10年还是15年的合适商业贷款是在利息太高了（公积金我是不是就是没戏啊）我这是第一套住房 现在心情很纠结 拿不定主意 房子是必须要买！ 各个方面大哥大姐都帮我说下啊 一点都不懂。提问者：tsdcsxcl
发布于2011-02-13
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共1个回答
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jxlgy197 丨Lv 3
公积金是企业代缴部分，个人缴纳部分的一种贷款你没有交过公积金的话就不能使用它商业贷款如果你是第一套房一般需要总房款三成到四成的首付具体的需要咨询你买房的贷款银行银行会审查你的贷款资格如果你没有正规的工作可能会需要你提供你的资产证明或者要求你提高首付甚至不会给你贷款资格你也可以通过关系找到一个朋友的公司让他帮你开收入证明相对贷款会容易点手续也没有那么麻烦保证在月贷款额2倍以上就可以具体的还是要咨询银行贷款建议你能贷多少年就贷多少年现在贷款不容易而且还是相对利率比较低的（相对房价的升值）税的话新房会有一个契税3%以下旧房的话会比较多这个其实你不用太多考虑都要交的 -
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