在年前，笔者已经严厉地批评过很不严谨，很不符合法律程序出台的房产税。这种挂“房产税”羊头卖“物业税”狗肉的做法，其效果如何还有待于进一步观察，重庆、上海人民已想出种种办法来合法合理避税；假离婚已经到处出现，连“春节晚会”都出现了类似节目。财政部少数强推房产税的官员在“春晚”看电视中，未知是否“心虚”。此外，外地人补点税、金，即可到上海买房，已成为人们私下经常议论的事。估计，房产税很难收到。因为目前99%以上的渝沪房子是限量房，征不到税。而买新房，人们则千方百计以合法避税之方式去考虑购买。将来，星转斗移，必然很多很多家庭以假离婚形式来为子女买房。一些家有大男剩女的后代，现在买房也没交房产税（因为毕竟是一家人）；也不得不以假离婚为子女买房。这对于这种忧愁不断的家庭无疑于雪上加霜。估计房产税很可能像法国当年的“恶税”门窗税，中国当今的“恶税”筵席税那样，会在各城市的强烈抵制下，因为实际收不到而不疾而终。因为除上海、重庆以外的城市都有自主制定此税细则的权力。各地方政府都是“土地财政”，卖地是偿还8万亿地方融资贷款的唯一出路；征房产税的收入非常少，与房价高企，土地高价拍卖的收入非常不对称，各地政府必千方百计放宽，退至象当年的经济特区那时，少征不征房产税，来吸引外来投资，激活地方经济。现在让地方政府来认真征房产税无异于让他们拉着自己的头发离开地球；无异于让他们搬起石头狠砸自己的脚！地方财政得不到中央一点补贴情况下（还要上交）哪敢拿征房产税来压房价、压地价？再说：房价是巨量货币拱上来的，73万亿M2；10年增加了5—6倍，房产作为保值品，何以不涨5—6倍呢？房产税能减少货币流量吗？房产真的压住了，通胀必然迅速上升。引用别人的话，或许对你有帮助。